Energie-Effizienz-Beratung
Energieberatung für die Immobilienwirtschaft
Als führender Energieberater für die Immobilienwirtschaft unterstützen wir Sie bei der Optimierung ihres Energieverbrauchs – von der Gebäudehülle bis hin zur technischer Gebäudeausrüstung.
Unsere Leistungen
Volz-System berät Sie in der nachhaltigen Strategie und der effizienten Umsetzung
Wohngebäude
Nichtwohngebäude
Mischgebäude
(WG und NWG)
(WG und NWG)
Fördermittelberatung
Messungen
Die Bedeutung der Energieberatung in der Immobilienwirtschaft
Die Immobilienwirtschaft steht vor stetig wachsenden Herausforderungen im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Angesichts steigender Energiekosten und dem wachsenden Bewusstsein für Umweltauswirkungen ist die Energieberatung zu einem entscheidenden Faktor für den Erfolg von Immobilienprojekten geworden. In diesem Artikel erfahren Sie, warum die Energieberatung in der Immobilienwirtschaft so wichtig ist und wie sie dazu beiträgt, Ressourcen zu schonen und Kosten zu senken.
1. Energieeffizienz als Wettbewerbsvorteil
In der heutigen Immobilienbranche ist die Energieeffizienz nicht nur eine ethische Verpflichtung, sondern auch ein großer Wettbewerbsvorteil. Energieeffiziente Gebäude haben niedrigere Betriebskosten, sind attraktiver für Mieter und Käufer und erzielen in der Regel höhere Miet- oder Verkaufspreise. Eine professionelle Energieberatung kann dazu beitragen, die Energieeffizienz eines Gebäudes zu steigern und somit den Wert der Immobilie zu erhöhen.
2. Gesetzliche Anforderungen und Förderungen
Die Gesetzgebung im Bereich Energieeffizienz und Umweltschutz wird immer strenger. Immobilieneigentümer und -entwickler sind verpflichtet, bestimmte Energieeffizienzstandards einzuhalten und können von staatlichen Förderungen profitieren, wenn sie diese Standards erfüllen. Eine Energieberatung kann helfen, die Einhaltung dieser Vorschriften sicherzustellen und die besten Fördermöglichkeiten zu identifizieren.
3. Reduzierung der Betriebskosten
Energiekosten sind ein erheblicher Teil der Betriebskosten von Immobilien. Durch die Identifizierung von Energieeinsparpotentialen und die Umsetzung entsprechender Maßnahmen kann die Energieberatung dazu beitragen, die Betriebskosten erheblich zu senken. Dies wirkt sich positiv auf die Rentabilität von Immobilien aus und steigert die langfristige Wirtschaftlichkeit.
4. Umweltschutz und Nachhaltigkeit
Nachhaltigkeit ist nicht nur ein Trend, sondern eine Notwendigkeit in der heutigen Welt. Die Immobilienwirtschaft trägt einen erheblichen Anteil an den globalen Emissionen und Umweltauswirkungen. Eine Energieberatung kann dazu beitragen, den ökologischen Fußabdruck von Immobilien zu reduzieren und somit einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten.
Die Energieberatung in der Immobilienwirtschaft ist weit mehr als nur eine gesetzliche Anforderung. Sie ist ein strategisches Instrument, um die Wettbewerbsfähigkeit zu steigern, Betriebskosten zu senken, den Umweltschutz zu fördern und den Wert von Immobilien zu steigern. Unternehmen, die auf professionelle Energieberatung setzen, sind langfristig erfolgreicher und nachhaltiger. Wenn auch Sie in der Immobilienwirtschaft tätig sind, sollten Sie die Vorteile einer Energieberatung in Betracht ziehen, um die Potenziale Ihrer Immobilien optimal auszuschöpfen.
Private Energieberatung
Die Durchführung einer umfangreichen Gebäudesanierung kann eine anspruchsvolle Aufgabe sein, die eine sorgfältige Planung erfordert. Es ist entscheidend, die Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle und der Anlagentechnik aufeinander abzustimmen und in einer effizienten Reihenfolge umzusetzen. Gleichzeitig ist es wichtig, die Kosten im Voraus realistisch zu kalkulieren, um Ihr Budget zu kontrollieren und gleichzeitig den größtmöglichen Nutzen aus Ihrer Sanierung zu ziehen.
Eine wertvolle Unterstützung bei der Planung und Umsetzung Ihrer Sanierungsvorhaben ist eine unabhängige Energieberatung. Im Bereich der Wohngebäudesanierung bieten wir Ihnen eine geförderte private Energieeinsparberatung vor Ort an, die vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausführkontrolle (BAFA) unterstützt wird. Unsere erfahrenen Experten erarbeiten in diesen Beratungen maßgeschneiderte Sanierungsmaßnahmen und erstellen umfassende Sanierungskonzepte, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Wir prüfen auch stets die Möglichkeit, Förderprogramme optimal zu nutzen, um Ihre Sanierung wirtschaftlich attraktiver zu gestalten.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise in der privaten Energieberatung, um Ihre Sanierung zu einem Erfolg zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren und einen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um Ihre Sanierungsvisionen in die Realität umzusetzen.
Neubauplanungen
Die Planung und Errichtung eines energieeffizienten Gebäudes stellen eine anspruchsvolle Aufgabe dar. Bereits in der Entwurfsphase müssen die Anforderungen an die Gebäudehülle und die Anlagentechnik sorgfältig koordiniert werden, um die Effizienzziele im Hinblick auf Wärmeschutz und Energieeffizienz zu erreichen, ohne unnötigen Aufwand an der falschen Stelle zu verschwenden. Es ist äußerst interessant, ein energieeffizientes Haus zu bauen und dabei Fördermittel in Anspruch zu nehmen.
Unser Team unterstützt Sie und Ihren Architekten durch eine spezialisierte energetische Fachplanung und eine umfassende Vor-Ort-Beratung. Unser Ziel ist es, die Gebäudehülle und die Anlagentechnik Ihres neuen Hauses optimal aufeinander abzustimmen, um einen effektiven Wärmeschutz und maximale Energieeffizienz zu gewährleisten. Dabei legen wir besonderen Wert auf die Integration erneuerbarer Energien wie Solarenergie.
Egal, ob es sich um konventionelle Neubauten gemäß den Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung), KfW-Effizienzhäuser, Passivhäuser oder Plusenergiegebäude handelt, wir stehen Ihnen mit unserer Expertise in der energieeffizienten Planung und Nachweisführung zur Seite.
Wir bieten nicht nur Unterstützung während der Planungsphase, sondern auch eine umfassende Baubegleitung. Diese stellt sicher, dass die angestrebten energetischen Ziele erreicht werden und alle erforderlichen Nachweise erstellt werden. Oftmals ist eine solche Baubegleitung im Rahmen von Förderprogrammen, wie beispielsweise der KfW, verpflichtend. Allerdings kann sie auch unabhängig von solchen Programmen angeboten werden, um bestimmte energetische Standards bei Sanierungs- oder Neubauprojekten zu gewährleisten. Unter bestimmten Voraussetzungen können für Sanierungs- oder Baubegleitungen sogar Fördermittel in Anspruch genommen werden.
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Wir melden uns umgehend bei Ihnen!
Energieausweise
Der Energieausweis ist ein entscheidendes Instrument zur Beurteilung der energetischen Effizienz eines Gebäudes. Er bietet wertvolle Informationen, um die zu erwartenden Energiekosten für Gebäude zu ermitteln und miteinander zu vergleichen.
Gemäß den Vorgaben der EnEV (Energieeinsparverordnung) ist die Vorlage eines Energieausweises gesetzlich vorgeschrieben. Dies ist insbesondere bei Neubauten, Vermietungen von neuen Einheiten oder beim Verkauf von Gebäuden oder einzelnen Wohnungen erforderlich.
Es ist wichtig zu beachten, dass diese Pflicht nicht nur für Wohngebäude gilt, sondern auch für Nichtwohngebäude wie Büro- und Gewerbegebäude, kommunale Einrichtungen und vieles mehr.
Unser Team erstellt Energieausweise sowohl auf Grundlage des Energieverbrauchs als auch auf Grundlage des Energiebedarfs. Wir bieten diese Dienstleistung für Wohngebäude und Nichtwohngebäude jeder Größe an. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise, um Ihren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und gleichzeitig Ihre Energieeffizienz zu optimieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Energieausweis für Ihr Gebäude zu erstellen.
8 Schritte zum erfolgreichen
Energieaudit nach DIN EN 16247
Energieaudit nach DIN EN 16247
- Einleitender Kontakt
- Auftakt Besprechung
- Datenerfassung
- Messplan
- Stichprobenverfahren
- Außeneinsatz
- Analyse
- Bericht
Volz-System unterstützt Unternehmen durch
- Umfassende Expertise
- Individuelle Lösungen
- Kostenersparnisse
- Umweltauswirkungen reduzieren
- Gesetzeskonformität
- Wettbewerbsvorteil
- Nachhaltigkeit fördern
- Risikominderung
- Fördermittel und Anreize nutzen
- Langfristiger Erfolg
Energieberatung für Nichtwohngebäude nach DIN EN 18599: Effizienzsteigerung für Ihr Gewerbe
Die Energieeffizienz in Nichtwohngebäuden ist von entscheidender Bedeutung, sowohl aus finanzieller als auch aus ökologischer Sicht. Unsere professionelle Energieberatung nach DIN EN 18599 bietet maßgeschneiderte Lösungen, um den Energieverbrauch in Ihrem Gewerbebetrieb zu optimieren und gleichzeitig gesetzliche Anforderungen zu erfüllen.
Warum ist DIN EN 18599 wichtig?
Die DIN EN 18599 ist ein standardisiertes Verfahren zur energetischen Bewertung von Nichtwohngebäuden und ermöglicht eine präzise Analyse und Optimierung des Energieverbrauchs. Sie dient als Grundlage für die Erfüllung gesetzlicher Vorgaben, wie beispielsweise des Energieeinsparungsgesetzes (EnEG) und der Energieeinsparverordnung (EnEV). Unser Team von Experten nutzt die DIN EN 18599, um eine umfassende Energieeffizienzanalyse für Ihr Nichtwohngebäude durchzuführen.
Unsere Leistungen im Überblick:
- Detaillierte Analyse: Wir verwenden die DIN EN 18599, um Ihren Energieverbrauch und -bedarf detailliert zu erfassen und Potenziale zur Energieeinsparung zu identifizieren.
- Individuelle Beratung: Unsere Experten entwickeln maßgeschneiderte Energieeffizienzpläne, um Ihre Betriebskosten zu senken und Ihre Umweltauswirkungen zu minimieren.
- Gesetzeskonformität: Wir unterstützen Sie bei der Erfüllung der gesetzlichen Vorgaben und Auflagen im Bereich der Energieeffizienz.
- Nachhaltigkeit: Durch die Umsetzung unserer Empfehlungen können Sie nicht nur Ihre Energiekosten reduzieren, sondern auch Ihren ökologischen Fußabdruck minimieren.
Ihre Vorteile:
- Kostensenkung und langfristige Energieeinsparungen
- Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen
- Verbesserung der Nachhaltigkeit und Umweltbilanz
- Erhöhung Ihrer Wettbewerbsfähigkeit
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere professionelle Energieberatung nach DIN EN 18599 für Nichtwohngebäude zu erfahren. Gemeinsam können wir Ihr Gewerbe auf den Weg zur höheren Energieeffizienz und Kosteneinsparungen führen.
Ihre Energieberatungsexperten für Nichtwohngebäude – Volz-System GmbH
Profitieren Sie von unserer Erfahrung
Häufig gestellte Fragen unserer Kunden
Das Energieeffizienzgesetz (EnEfG) hat weitreichende Auswirkungen auf Unternehmen: Gemäß § 8 des EnEfG sind alle Betriebe mit einem durchschnittlichen Jahresgesamtenergieverbrauch von mehr als 7,5 GWh in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren ab dem Inkrafttreten des Gesetzes am 18. November 2023 dazu verpflichtet, ein Energie- oder Umweltmanagementsystem innerhalb von 20 Monaten einzuführen und zu betreiben. Zusätzlich müssen Unternehmen mit einem durchschnittlichen Gesamtenergieverbrauch von mehr als 2,5 GW pro Jahr, die bereits ein Energie- oder Umweltmanagementsystem betreiben oder ein Energieaudit gemäß § 8 EDL-G nach dem genannten Stichtag abgeschlossen haben, Umsetzungspläne für wirtschaftliche Endenergieeinsparmaßnahmen erstellen, diese von unabhängigen Experten prüfen lassen und öffentlich zugänglich machen, gemäß § 9 EnEfG.
Stichprobenkontrolle nach EDL-G und EnEfG: Wie wird die Einhaltung überprüft?
Die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben im Rahmen des Energie- und Umweltmanagements ist von großer Bedeutung, nicht nur für Unternehmen selbst, sondern auch im Hinblick auf die Umwelt und die Energiewende. Um sicherzustellen, dass Unternehmen ihre Verpflichtungen nach dem Energie- und Dienstleistungsgesetz (EDL-G) sowie dem Energieeffizienzgesetz (EnEfG) erfüllen, hat die Bundesstelle für Energieeffizienz (BAFA) ein System der Stichprobenkontrolle eingeführt.
Der Auswahlprozess:
Die Stichprobenkontrolle nach § 8c Abs. 2 EDL-G und § 10 EnEfG erfolgt nicht willkürlich, sondern basiert auf einem automatisierten Auswahlverfahren. Unternehmen, die für eine solche Kontrolle ausgewählt werden, erhalten schriftliche Aufforderungen vom BAFA, in denen sie zur Vorlage von Nachweisen aufgefordert werden. Diese Nachweise sollen sicherstellen, dass die Unternehmen die gesetzlichen Anforderungen an Energie- und Umweltmanagement erfüllen.
Die elektronische Rückmeldeverpflichtung:
Unternehmen, die eine Aufforderung zur Stichprobenkontrolle nach EDL-G oder EnEfG erhalten, sind dazu verpflichtet, ein elektronisches Rückmeldeformular auszufüllen. Dieses Formular ist ein wichtiger Bestandteil des Überprüfungsprozesses und dient dazu, die erforderlichen Informationen zu liefern, die zur Bewertung der Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften benötigt werden.
Insgesamt ist die Stichprobenkontrolle nach EDL-G und EnEfG ein wichtiger Mechanismus, um sicherzustellen, dass Unternehmen ihren Verpflichtungen im Bereich des Energie- und Umweltmanagements nachkommen. Die Zusammenarbeit mit den Aufforderungen des BAFA und die ordnungsgemäße Ausfüllung des elektronischen Rückmeldeformulars sind von entscheidender Bedeutung, um die gesetzlichen Anforderungen zu erfüllen und einen Beitrag zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zu leisten. Unternehmen sollten daher diese Anforderungen ernst nehmen und sicherstellen, dass sie im Falle einer Stichprobenkontrolle gut vorbereitet sind.
Ja, nach der EnSimiMaV §4
Ab dem 1. Oktober 2022 sind Unternehmen, definiert als die kleinste rechtlich selbstständige Einheit, die in den letzten drei Jahren einen Gesamtenergieverbrauch von über 10 GWh pro Jahr verzeichnet haben, verpflichtet, wirtschaftlich durchführbare Maßnahmen aus ihrem letzten Energieaudit oder aus ihren Energiemanagementsystemen gemäß DIN EN ISO 50001 und/oder Umweltmanagementsystemen gemäß EMAS innerhalb von 18 Monaten umzusetzen.
Um als wirtschaftlich durchführbar zu gelten, müssen diese Maßnahmen innerhalb von 20% der maximalen Nutzungsdauer von 15 Jahren einen positiven Kapitalwert aufweisen. Die Beurteilung der wirtschaftlichen Durchführbarkeit erfolgt anhand der Wirtschaftlichkeitsbetrachtung gemäß DIN EN 17463 (VALERI). Dies bedeutet, dass es notwendig sein kann, die verwendeten Parameter aller Maßnahmen des letzten Energieaudits rückwirkend nach DIN EN 17463 „VALERI“ neu zu bewerten.
Die Überprüfung und Bestätigung der Umsetzung oder Nicht-Umsetzung dieser Maßnahmen obliegt speziell qualifizierten Fachkräften wie Energieauditoren gemäß dem EDL-G, ISO 50.001 Zertifizierern oder EMAS-Umweltgutachtern. Es besteht jedoch keine Verpflichtung zur Vorlage von Nachweisen gegenüber dem Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). Die Überprüfung der relevanten Maßnahmen kann im Rahmen aktueller Energieaudits durchgeführt und im Energieauditbericht dokumentiert werden.
